Radek Stříbrný
Prodej bytu 2+kk 55 m², Jablonec nad Nisou
3 300 000 Kč E
včetně provize realitní kanceláře
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1
Popis nemovitosti
Hlavní benefity - Samostatná , oddělená jednotka – žádný byt nad vámi ani pod vámi - Vlastní vstup, dvorek a prostor pro sklepní kóji - Nově vzniklý byt po kompletní rekonstrukci (2024) - Nízké měsíční náklady cca 3.500 Kč včetně poplatků - Vhodné i jako investiční byt Popis bytu - K prodeji nabízíme mezonetový byt o celkové užitné ploše 55 m² v Jablonci nad Nisou. Byt je řešen dvoupodlažně a umístěn v samostatné části bytového domu s vlastní vstupem. K dispozici ke společnému užívání dvorek pro venkovní posezení. K bytu také náleží prostor pro sklepní kóji. Jednotka vznikla rekonstrukcí původně nevyužívaného prostoru a nabízí moderní, čisté a útulné prostředí. Stav a vybavení - Byt je téměř dokončený, v nejbližší době bude instalován bojler, osazeny interiérové dveře a podlahové lišty a proveden úklid dvorku. - V bytě jsou plovoucí podlahy a částečně dlažba, dále plastová okna, byt je důkladně zateplen. - Kuchyňská linka není součástí prodejní ceny, což umožňuje vlastní výběr a zařízení bytu dle vašeho stylu. - Vytápění prostřednictvím infrapanelů – úsporné a moderní řešení Náklady - měsíční náklady: cca 3.500 Kč včetně všech poplatků - jednotka není zatížena žádným úvěrem společenstva vlasníků Právní stav a financování - aktuálně probíhá rekolaudace z nebytové jednotky na bytovou (souhlas vlastníků již zajištěn, žádost na st. úřad podána) - při financování hypotečním úvěrem je tedy nutné počítat s rezervační dobou cca 3 měsíce a to vzhledem k nutnosti mít jednotku rekolaudovanou před čerpáním úvěru - při financování z vlastních zdrojů – převod možný ihned, se závazkem vlastníka rekolaudaci zajistit Tento byt představuje unikátní možnost bydlení s maximálním soukromím a zároveň díky nízkým měsíčním nákladům také možnost velmi zajímavé investice.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 11502 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 55 m² |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Plocha zastavěná | 302 m² |
| Cena | 3 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
Poloha na mapě
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1